外壁のリフォームをお考えの方、ご存知ですか？
そのリフォーム、国の補助金が活用できるかもしれません！
「長期優良住宅化リフォーム推進事業（通年申請タイプ 評価基準型）」が承認されると、対象工事費用の1/3、一戸あたり最大100万円の補助が受けられます。
外壁リフォームを検討されているなら、長期優良住宅化リフォームの補助金対象かどうか、まずは当社にご相談ください。
目次
長期優良住宅化リフォームとは
「長期優良住宅化リフォーム推進事業」…聞き慣れない言葉ですよね？
こちらは、平成26年からスタートした補助制度。
国土交通省の説明には
「長期優良住宅化リフォーム推進事業とは、良質な住宅ストックの形成や、子育てしやすい生活環境の整備等を図るため、既存住宅の長寿命化や省エネ化等に資する性能向上リフォームや子育て世帯向け改修に対する支援を行う事業」とあります。
簡単に言うと「住宅を長く大切に使うためのリフォーム」をしたら、その対象工事費用に対し、国が補助金を出しますよ、というものです。
ではなぜ、国はリフォーム工事に補助金を出しているのでしょうか。
国は、既存の住宅に対して、下記のような対策が必要だと考えています。
つまり、国が抱える住宅課題を解消するリフォーム補助金を出し、世の中の資産となる優良な住宅を増やしたいのです。
劣化対策である外壁リフォームをご検討の際は、補助金でリフォーム内容をグレードアップして、もっと快適に住まえるお宅にしませんか？
どんな工事が対象になるの？
「長期優良住宅化リフォーム推進事業」の補助を受けるためには、どんなステップを踏めば良いのか、順を追って確認してみましょう。
■補助を受けるための手順
STEP１：リフォーム工事前にインスペクションを実施する
STEP２：国の基準を満たすリフォーム工事を実施する
STEP３：リフォームの工事履歴と、維持保全計画を作成する
※補助の対象となるのは、床面積の合計が55㎡以上（１フロア40㎡以上）の住宅です。
STEP１：リフォーム工事前にインスペクションを実施する
補助を受けるには、リフォーム工事前にインスペクション（住宅の劣化状況を住宅診断）を受ける必要があります。
このインスペクションにより、床や壁の傾き、雨漏り、シロアリ被害など、住まいの不具合の有無の確認や、基準を満たすためにどこをリフォームしたら良いかチェックします。
STEP2： 国の基準を満たすリフォーム工事を実施する
インスペクションによって確認した項目について、国の基準を満たすリフォーム工事を行います。
補助金を受けるためには、建物の長寿命化のための必須項目である、劣化対策、省エネ対策、耐震性について、一定の基準を満たす必要があります。
補助の対象となるカテゴリは、以下の①〜④となります。
①特定性能向上工事
・劣化対策（必須）
外壁張替え、シロアリ対策、ユニットバスへの交換など
・ 耐震性（必須）
耐力壁の増設、屋根の軽量化
※昭和56年6月以降に着工した建物は、新耐震基準をクリアしているため工事をしなくてもOK
・ 省エネルギー対策（必須）
床壁・天井の断熱、内窓設置、高効率給湯器設置、など
・維持管理・更新の容易性
給水排水管の更新、など
②その他性能向上工事
・バリアフリー改修工事
手すりの設置、床段差の解消、など
・インスペクションで指摘を受けた箇所の補修工事
外壁の塗装・補修、屋根の張り替え、雨どいの交換、など
・高齢期に備えた住まいへの改修工事
玄関スペースの拡大、未使用の部屋の別用途化、など
③三世代同居工事（対象の場合は、補助金最大150万円）
・キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事
キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事のうち、いずれか2つ以上が複数箇所あることが必要です。
④子育て世帯向け改修工事（対象の場合は、補助金最大150万円）
・若者・子育て世帯が実施する子育てしやすい環境整備にあたる改修工事
住宅内の事故防止、子どもの様子の見守り、不審者の侵入防止、災害への備え、など
※若者：発注者が40歳未満であること
※子育て世帯：18歳未満の子供がいること
STEP３：リフォームの工事履歴と、維持保全計画を作成する
補助を受けるには、リフォーム工事の履歴として、工事内容を示す図面、工事写真等を作成し保存する必要があります。
補助金はいくらもらえるの？〈実例紹介〉
実際に当社で扱った長期優良住宅化リフォームの実例を見てみましょう。
・富山県富山市 A様邸
外壁通気構造化（カバー工法）で
工事費3,000,000円のところ ⇨ 補助金643,000円！
・富山県高岡市 B様邸
外壁通気構造化 ＋ ヒートポンプ給湯器設置 で
工事費5,469,578円のところ ⇨ 補助金1,000,000円！
・富山県富山市 C様邸
外壁通気構造化（カバー工法） ＋ 内窓設置 で
工事費3,018,631円のところ ⇨ 補助金766,000円！
サンソーホームはインスペクションを行える専門家が在籍するので、調査、申請から工事までをすべてお任せいただけます。
補助金を上手に活用して、お得にリフォームして快適なお住まいにしませんか？
「我が家は対象になるのかな？」と思われた方は、気軽にお問い合わせください。
